سوق7 السعودي يحصد جائزة لجنة التحكيم الخاصة في جوائز مابيك 2026 بفرنسا

سميرة القطان
حقق «سوق7»، وجهة التسوق المفتوحة متعددة الاستخدامات في مدينة جدة، إنجازاً دولياً بحصوله على جائزة لجنة التحكيم الخاصة ضمن فئة إعادة الإحياء العمراني في جوائز «مابيك 2026» (MAPIC)، التي أُعلنت في مدينة كان الفرنسية، ليصبح أول مشروع سعودي ينال هذا التقدير العالمي، وسط حضور نخبة من كبار المطورين والمستثمرين وقادة قطاع العقارات التجارية والتجزئة من مختلف أنحاء العالم.
ويأتي هذا التتويج تقديراً للنموذج العمراني والتجاري الذي قدمه المشروع، الذي طورته شركة أزاد العقارية، ونجح في إعادة إحياء أحد أبرز المواقع التجارية التاريخية في جدة، وتحويله إلى وجهة عصرية متكاملة تجمع التسوق والترفيه والضيافة والخدمات ضمن بيئة مفتوحة تستلهم روح الأسواق التقليدية وتواكب متطلبات الحياة الحديثة.
ويُعد معرض «مابيك»، الذي تستضيفه مدينة كان الفرنسية سنوياً منذ عام 1995، من أبرز المنصات العالمية المتخصصة في العقارات التجارية والتجزئة، حيث يجمع نحو 4 آلاف من المطورين والمستثمرين وتجار التجزئة وقادة المدن من قرابة 75 دولة، فيما تكرّم جوائزه المشاريع والمفاهيم الرائدة التي تقدم حلولاً مبتكرة وتحدث أثراً ملموساً في القطاع.
ويحمل «سوق7» إرثاً تجارياً يمتد لنحو خمسة عقود، إذ احتضن موقعه سابقاً أسواق الأمير متعب، التي عُرفت في جدة بتوفير المنتجات والصفقات ذات القيمة التنافسية. وأعادت شركة أزاد العقارية تطوير الموقع في مكانه الأصلي، على مساحة إجمالية تبلغ 720 ألف متر مربع، تضم 114 مبنى موزعة على سبع مناطق متخصصة ونحو 3500 وحدة تجارية، قبل أن يحتفل المشروع بافتتاحه الكبير في ديسمبر 2025.
ويتميز المشروع بنموذجه المتكامل الذي يجمع أنشطة تجارية متنوعة، تشمل المواد الغذائية والأزياء والإلكترونيات والأثاث ومواد البناء وتجارة السيارات، إلى جانب المطاعم والضيافة والترفيه والرياضة والمكاتب، ضمن وجهة واحدة صُممت وفق مفهوم الأسواق المفتوحة.
واستندت فلسفة التطوير إلى المحافظة على الهوية التجارية للموقع وقيمته التاريخية لدى أهالي جدة، مع تقديم تجربة عصرية تشمل الشوارع المظللة والحديقة المركزية وحافلات النقل الترددية التي تربط المناطق السبع، فضلاً عن تطبيق إلكتروني خاص وفعاليات متنوعة على مدار العام. كما تعكس الواجهات المعمارية المستوحاة من الرواشين الطابع التراثي لمدينة جدة وهويتها العمرانية الأصيلة.
وعلى صعيد الابتكار والتشغيل، اعتمد المشروع منظومة متطورة تشمل أكثر من 4 آلاف كاميرا مراقبة مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي، وأعمدة ذكية وأنظمة إرشاد رقمية، إلى جانب تطبيق «سوق7». ونجح في تأجير 93% من مساحاته القابلة للتأجير بحلول موعد افتتاحه الكبير، في مؤشر يعكس حجم الإقبال والثقة بالنموذج التجاري الذي يقدمه.
وبلغ حجم استثمارات شركة أزاد العقارية في المشروع نحو 1.5 مليار ريال سعودي، فيما يوفر 420 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية، ويسهم في توفير ما يقدر بنحو 24 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة. واستقبل «سوق7» منذ افتتاحه الكبير أكثر من 10 ملايين زائر، مع خطط مستقبلية لإضافة فندق ومكاتب ضمن الوجهة، إلى جانب دوره في تحفيز التنمية والتطوير في محيطه، الذي يمتد على مساحة تصل إلى 5 ملايين متر مربع.
وقال أيمن البرطي، الرئيس التنفيذي لشركة أزاد العقارية، إن الجائزة تمثل تكريماً لمدينة جدة وأهلها، مشيراً إلى أن المشروع حافظ على روح السوق التي ارتبط بها المجتمع على مدى قرابة 50 عاماً، مع تطويرها وفق معايير جديدة تجمع التنوع والقيمة والتجربة العصرية.
وأضاف أن حصول «سوق7» على هذا التقدير من لجنة تحكيم «مابيك» يعكس قدرة نموذج إعادة الإحياء العمراني الذي يقدمه المشروع على إلهام تجارب مماثلة في مدن أخرى خارج المملكة العربية السعودية.
وفي سياق الحضور السعودي في فعاليات المعرض، شارك ماجد القثمي، الرئيس التنفيذي للعمليات في أزاد العقارية، في قمة «مابيك» لإعادة الإحياء العمراني (MAPIC Urban Regeneration Summit)، مستعرضاً تجربة «سوق7» أمام نخبة من المطورين والمستثمرين وتجار التجزئة الدوليين.
وتناول القثمي خلال عرضه دور المشروع في الاستجابة للتحولات الاقتصادية وأنماط الاستهلاك في المملكة، مشيراً إلى أن قطاعات تجارة الجملة والتجزئة والمطاعم والفنادق تسهم بنسبة 12.3% من الناتج المحلي الإجمالي، بالتزامن مع تنامي توجه 46% من المتسوقين في المملكة نحو المتاجر التي توفر أسعاراً مناسبة وقيمة تنافسية.
وأوضح أن «سوق7» ترجم هذه المتطلبات إلى تجربة متكاملة تقوم على ثلاثة محاور رئيسية هي القيمة والتنوع والتجربة، من خلال مناطقه السبع المتخصصة، وما يقدمه من خدمات وأنشطة تسهم في تعزيز ارتباطه بالمجتمع المحيط.
واختتم القثمي عرضه بالتأكيد على أن مفهوم إعادة الإحياء العمراني لا يقتصر على تطوير المباني والمساحات التجارية، بل يتجاوز ذلك إلى منح المكان مستقبلاً يتيح له النمو والتطور بالتوازي مع احتياجات مجتمعه.
ويشكل فوز «سوق7» بجائزة لجنة التحكيم الخاصة في «مابيك 2026» محطة بارزة في مسيرة المشروع، ويعزز حضور التجارب السعودية في المحافل الدولية المتخصصة، مقدماً نموذجاً يجمع بين الحفاظ على الهوية العمرانية والتجارية للمكان، والابتكار في التطوير والتشغيل، والاستجابة لمتطلبات المجتمعات الحديثة.